Odhad ceny bytu v Ostravě‑Zábřehu
Zjistěte orientační cenu bytu v Zábřehu – jedné z nejoblíbenějších částí Ostravy-Jihu. Online, zdarma, bez registrace.
Zábřeh - oblíbená lokalita s příjemným prostředím
Zábřeh je oblíbená část Ostravy-Jihu známá příjemným prostředím a dobrou dostupností. S přibližně 108 prodanými byty ročně patří mezi nejaktivnější lokality ostravského trhu.
Nabízí kombinaci panelové zástavby a klidnějších rezidenčních oblastí. Oblíbený je díky blízkosti nákupních center, dobrému napojení na MHD a dostatku zeleně.
Průměrné ceny bytů v Zábřehu
Průměrná cena za m² v Zábřehu
38 000 - 39 000 Kč/m²
V atraktivnějších částech Zábřehu a u bytů po rekonstrukci mohou ceny přesahovat 40 000 Kč/m².
Co ovlivňuje cenu bytu v Zábřehu?
📍 Poloha v rámci Zábřehu
Klidnější ulice s dobrou dostupností zeleně a služeb dosahují vyšších cen. Frekventované lokality u hlavních silnic bývají levnější.
🏠 Revitalizace domu
Zateplení, nová okna a výtah výrazně zvyšují hodnotu bytu. Revitalizované domy se prodávají rychleji.
🔧 Stav bytu
Kompletně zrekonstruovaný byt může mít o 15–25 % vyšší cenu oproti bytu v původním stavu.
🏢 Dispozice a podlaží
Menší byty (1+1, 2+kk) jsou žádané jako investice do pronájmu. Střední patra s výtahem dosahují nejlepších cen.