Odhad nemovitosti pro dědické řízení v Ostravě
Řešíte dědictví a potřebujete znát hodnotu svého bytu, nebo domu pro notáře? Získejte orientační odhad online za 3 minuty – zdarma a bez registrace.
Proč potřebujete odhad pro dědické řízení?
Pokud je součástí pozůstalosti nemovitost, notář vás jako dědice požádá o doložení její obvyklé (tržní) ceny. Odhad slouží ke dvěma účelům – spravedlivému vypořádání mezi dědici a výpočtu odměny notáře, která se odvíjí od celkové hodnoty dědictví.
Od roku 2014 nemusí odhad pro dědické řízení zpracovávat pouze soudní znalec. Postačí i odborný posudek realitního makléře nebo kvalitní online odhad. Daň z dědictví byla v ČR zrušena v roce 2014 – při samotném zdědění nemovitosti tedy nic neplatíte.
Jak dědické řízení ohledně nemovitosti probíhá?
1️⃣ Zahájení řízení
Soud automaticky zahájí dědické řízení po doručení úmrtního listu. Notář jako soudní komisař zjišťuje závěť, okruh dědiců a rozsah majetku.
2️⃣ Ocenění majetku
Notář vyzve dědice k doložení hodnoty nemovitosti. Můžete předložit online odhad, posudek makléře nebo znalecký posudek.
3️⃣ Vypořádání
Dědici se dohodnou na rozdělení majetku (kdo nemovitost získá, kdo bude vyplacen). Pokud dohoda nevznikne, rozhodne soud.
4️⃣ Zápis do katastru
Po ukončení řízení se nový vlastník zapisuje do katastru nemovitostí. Teprve poté lze nemovitost prodat.
Potřebujete odhad pro dědické řízení?
Získejte orientační cenu nemovitosti v Ostravě ihned – zdarma a online.
Spustit online odhad